성동구 사근동 청계더하임 다세대주택 경매
서울동부지방법원 2024타경3378
| 소재지 | 서울특별시 성동구 살곶이길 150 101동 3층 304호 (사근동,청계더하임) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3378 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 6,700만원 |
| 최저가 | 1억 3,670만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 "서울사근초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 "마장역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 살곶이길과 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제101동 제3층 제304호외 1개호로서 각각 (사용승인일 : 2019.06.05) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 현황 다세대주택으로 이용중인 것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설등이 구비된 것으로 추정됨. |
| 제시외 물건 | 기호1)은 인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서 현황 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
서울특별시 성동구 진행중 경매
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