강동구 암사동 484-9 근린시설 경매
서울동부지방법원 2025타경348
| 소재지 | 서울특별시 강동구 암사동 484-9 한솔빌리지 105동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경348 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 3,900만원 |
| 최저가 | 2억 3,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재‘암사1동주민센터’남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <484-9>,<484-10>,<484-11>,<484-35>4필지 공히, 도시지역 , 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제1층 제101호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 실지조사일 현재 근린생활시설 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단의 부정형 평지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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