송파구 거여동 549-6 다가구주택 경매
서울동부지방법원 2025타경51599
| 소재지 | 서울특별시 송파구 거여동 549-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51599 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 9억 4,611만원 |
| 최저가 | 9억 4,611만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "5호선 거여역" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 밀집한 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 5호선 거여역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지대비 등고 평탄한 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 4~5미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-01-12) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2021-06-17)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(2023-01-12)(거여새마을 재정비촉진구역)<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법… |
| 건물의 구조 | 본건은 벽돌조 평슬래브지붕 지하1/지상3층 건으로 외벽: 적벽돌 붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 다가구주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
| 기타참고사항 | - 본건 옥탑에 제시외 건물 (ㄱ~ㄴ)이 소재하며, 구조 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참고바라며, 소유관계가 불분명하므로 경매진행시 참고바람. |
서울특별시 송파구 진행중 경매
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