송파구 가락동 95-1 아파트 경매
서울동부지방법원 2025타경52152
| 소재지 | 서울특별시 송파구 가락동 95-1 가락금호아파트 101동 21층2106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52152 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 3,400만원 |
| 최저가 | 4억 2,720만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 가락동 지하철 3,8호선‘가락시장역’ 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(3,8호선 가락시장역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 포장도로에 접하며 외곽 공도와 연계되어 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 26층건 내 제21층 제2106호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 등 창호 : 샷시 마감 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수/위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비 되어있음 |
| 제시외 물건 | 본건은 2필 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. |
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