송파구 방이동 43 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경52356
| 소재지 | 서울특별시 송파구 방이동 43 대명벨리온 17층1704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52356 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,900만원 |
| 최저가 | 1억 7,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 '방이중학교' 북서측 인근에 위치하고, 부근은 업무시설(오피스텔), 공동주택, 숙박시설 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장, 지하철역(몽촌토성역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측 및 서측으로 각 노폭 약 8M 정도, 남측으로 노폭 약 10M 정도의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로 (2017-12-07)(접합), 도로(2022-06-30)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제2구역(전술)(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상17층 건으로서, 외벽: 석재 등 마감 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감 |
| 이용상태 | "오피스텔"(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
서울특별시 송파구 진행중 경매
서울특별시 송파구 방이동 47 잠실헤리츠 5층515호 · 오피스텔 · 최저 1억 6,640만원서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오204동 11층1126호 · 오피스텔 · 최저 1억 6,400만원서울특별시 송파구 오금동 85-3 5층502호 · 다세대 · 최저 2억 1,361만원서울특별시 송파구 오금동 38 · 대지 · 최저 286억 7,708만원서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오204동 9층906호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 2,928만원서울특별시 송파구 문정동 651 문정역테라타워 에이동 지3층지306호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 6,100만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 송파구 방이동 43) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.