송파구 문정동 618 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2025타경52361
| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 618 파크하비오 송파파크하비오푸르지오204동 11층1126호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52361 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 500만원 |
| 최저가 | 1억 6,400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 '서울동부지방법원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 판매시설, 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속하는 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 장지역(8호선)이 위치하여 대중교통 이용의 편의도는 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 송파대로, 북서측으로 새말로, 남서측으로 법원로에 접하여 인접 도로상태 양호합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 유통상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(2014-03-20)(접합) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 11층 1126호로서, 사용승인일은 2016년09월29일 입니다. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)입니다. |
| 설비내역 | 위생및급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 가장형평지로서, 공동주택, 업무시설, 숙박시설, 판매시설 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상입니다. 2) 본건은 민간임대주택등기, 주택임차권등기되어 있습니다.(출처: 등기사항전부증명서, 발행일:2025.12.01) 3) 본건의 이용상태 및 내부구조도는 현장조사시 잠금장치 및 이해관계인의 부재로 내부 확인하지 못하여 공부에 등재된 현황도를 기준으로 표시하였습니다. 현황과 상이할 수 있으니 참고하시기 바랍니다. |
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