강동구 암사동 459-46 다세대 경매
서울동부지방법원 2025타경52519
| 소재지 | 서울특별시 강동구 암사동 459-46 부림빌라 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52519 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,100만원 |
| 최저가 | 2억 4,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 '신암중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 암사동 459-46 :도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 내 제 4층 제402호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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