광진구 구의동 220-55 다세대 경매
서울동부지방법원 2026타경50001
| 소재지 | 서울특별시 광진구 구의동 220-55 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50001 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 4억원 |
| 최저가 | 4억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 2호선 "구의역" 북동측 인근에 위치한 부동산(구분건물)으로서 인근은 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 "구의역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, - 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
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