송파구 송파동 85 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2026타경50259
| 소재지 | 서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50259 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,100만원 |
| 최저가 | 2억 7,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "석촌역(지하철 8, 9호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 "석촌역(지하철 8, 9호선)"이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-01-02)(송파대로 제1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축물 최고 높이 지정구간으로 건축과 확인요함)<건축법>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 오피스텔로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 및 기계식주차장 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기준시점 현재 임대관계는 미상임. |
서울특별시 송파구 진행중 경매
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