구로구 구로동 신구로자이 나인스에비뉴 판매시설 경매
서울남부지방법원 2024타경3418
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로중앙로 134 제지하1층 제비1가009호 (구로동, 신구로자이 나인스에비뉴) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3418 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 16억 8,290만원 |
| 최저가 | 10억 7,705만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재‘구로역(지하철1호선)’남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 구로역이 소재하는등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 남서측으로 광대로 및 북측 및 동측으로 소로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m) (2016-12-01)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-01)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면 )<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경보호에 관한 법률 >, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물 제지하1층 제비1가009호외 19개호로서, 외벽 : 복합판넬, 일부 석재붙임 등 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 (1) - (20)은 대상물건을 포함하여 경계 표시 없는 다른 호수와 함께 별도의 호별 구분 없이 인테리어공사로 임의 구획하여 통칭 "천객 D.C마트", 통칭 "세계로 식자재마트" 등으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 대상물건은 완경사인 토지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 대상물건은 오픈상가 구조로서 견고한 벽체로 구분되어 있지 않은 상태이며, 경계를 명확 하게 구분한 바닥경계의 표시 및 건물번호표지 등이 설치되어 있지 않고 대상 물건을 포함 하여 경계 표시 없는 다른 호수와 함께 별도의 호별구분 없이 인테리어공사로 임의 구획하 여 통칭 "천객 D.C마트", 통칭 "세계로 식자재마트" 등으로 이용 중으로 경계확인은 측량 을 요하는 바, 경매 진행 및 입… |
서울특별시 구로구 진행중 경매
서울특별시 구로구 디지털로31길 19 제8층 제807호 (구로동, 에이스테크노타워2) · 공장/지식산업센터 · 최저 7억 6,416만원서울특별시 구로구 디지털로31길 19 제9층 제902호 (구로동, 에이스테크노타워2) · 공장/지식산업센터 · 최저 10억 8,288만원서울특별시 구로구 경인로35길 52-10 제5층 제501호 (개봉동, 더시그니처) · 다세대주택 · 최저 477만원서울특별시 구로구 부일로1길 128-24 제101동 제2층 제201호 (온수동, 에코그린빌) · 다세대주택 · 최저 3억 1,900만원서울특별시 구로구 부일로1길 128-24 제101동 제4층 제401호 (온수동, 에코그린빌) · 다세대주택 · 최저 2,835만원서울특별시 구로구 고척로1길 13 제5층 제501호 (오류동, 프라임캐슬) · 오피스텔 · 최저 3억 2,600만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 구로구 구로동 501) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.