구로구 구로동 삼성드림빌 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2024타경140874
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 35-12 제2층 제201호 (구로동, 삼성드림빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경140874 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 5,400만원 |
| 최저가 | 3,409만원 (감정가 대비 13%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신구로초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택), 제1종근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계는 미상임. |
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