강서구 가로공원로88길 42 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2024타경149338
| 소재지 | 서울특별시 강서구 가로공원로88길 42 제6층 제603호 (화곡동, 세담파크뷰(1동)) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경149338 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저가 | 3,275만원 (감정가 대비 13%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구 주택 및 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "화곡 역" 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상 대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 7층 건물 내 제6층 제603호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 "도시형생활주택(단지형다세대주택)"임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 도로 대비 북서측 하향의 완경사를 이루고 있는 4필지 일단의 부정형 토지로서, "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임. |
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