금천구 독산동 1155 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울남부지방법원 2025타경799
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1155 금천롯데캐슬골드파크3차 제310동 제2층 제279호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경799 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저가 | 2억 3,760만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천구청역(1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(금천구청역,1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 광대로, 남서측 및 남동측으로 중로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2013-08-22), 지구단위계획구역(금천구심), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-08-22)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-08-22)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2013-08-22)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상3층건 내 제310동 제2층 제279호로서, (사용승인일:2018.10.30) 외벽: 석재붙임 마감 등,, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 판매시설(현황 '공실')로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 현황 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임. - 기타사항: 해당사항 없음. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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