양천구 신월동 131-2 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경10045
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 131-2 그라비스 제102동 제3층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10045 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저가 | 5,117만원 (감정가 대비 21%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신월동 131-2, 131-3 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2018.12.17) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 공부상 '오피스텔'로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당없습니다. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태등 | 본건 남서측으로 노폭 약 40m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 포장상태 등은 무난합니다. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 양천구 진행중 경매
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