금천구 가산동 345-19 기숙사 경매
서울남부지방법원 2025타경11238
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 345-19 가산하우스디와이즈타워 제13층 제1308호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11238 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 기숙사 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저가 | 9,040만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 "가산디지털단지역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선·7호선 '가산디지털단지역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령… |
| 건물의 구조 | 2020년 9월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제13층 제1308호로서 외벽: 강화유리 마감 및 복합판넬 마감 등, 창호: 새시 창호임. |
| 이용상태 | "지원시설(기숙사)" 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, "공장(지식산업센터, 지원시설)" 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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