구로구 개봉동 320-14 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경11240
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 320-14 제5층 제401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11240 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 7,506만원 |
| 최저가 | 2억 7,506만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉2동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측으로 노폭 약 6m 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 지상5층건내 제5층 제401호로서, 외 벽 : 벽돌 치장쌓기 등 창 호 : 새시조 등임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 제시외 건물이 소재함 |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계는 미상임. ② 본 건물 지상1층에 별도 공간이 소재하오나 해당 공간의 용도 및 사용 여부 등에 대한 확인이 불가하였는바 추후 경매 입찰 및 업무 진행시 참고하시어 제반 사항을 확인하시기 바람. |
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