영등포구 영등포동8가 51-1 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경11824
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동8가 51-1 메이준 제7층 제706호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11824 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,400만원 |
| 최저가 | 3,736만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동8가 소재 "서울영동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 상업·업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철 5호선 "영등포시장역"이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 광대로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지 1: 도시지역 , 일반상업지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발1… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 / 지상 19층 건내 제7층 제706호로서 (사용승인일: 2012.12.31) 외벽: 드라이비트 및 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임.(이용상황 및 내부구조는 후첨 "내부구조도" 참고) |
| 설비내역 | 위생, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단의 부정형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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