강서구 화곡동 917-4 아파트 경매
서울남부지방법원 2025타경12627
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 917-4 세림아파트 제7층 제702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12627 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,700만원 |
| 최저가 | 2억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2·5호선 환승역인 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 진·출입이 가능하고, 본 건 인근에 지하철 2·5호선 환승역인 ‘까치산역’ 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2 공히, 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상13층 건물 내 제7층 제702호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조). |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비 및 기계식 주차장시설 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 본 건 건물은 2필 일단의 토지상에 소재하나, 등기사항전부증명서상 한 필지만 대지권 등재되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고·평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 현재 공동주택(업무시설, 아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 1169 더숨153 제102동 제4층 제402호 · 다세대주택 · 최저 1억 1,182만원서울특별시 강서구 방화동 645-37 다온아르떼 제2층 제203호 · 다세대 · 최저 2억 4,080만원서울특별시 강서구 화곡동 1120-2 소담밸리 제102동 제5층 제503호 · 다세대주택 · 최저 1억 1,100만원서울특별시 강서구 화곡동 488-18 제1층 제103호 · 다세대주택 · 최저 8,356만원서울특별시 강서구 화곡동 1116-5 지엠밸리 제16층 제1606호 · 오피스텔 · 최저 7,578만원서울특별시 강서구 화곡동 936-16 클래시936 제5층 제501호 · 오피스텔 · 최저 1억 2,943만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 917-4) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.