구로구 개봉동 417-28 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경12915
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 417-28 미건스위트빌 제8동 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12915 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 9,600만원 |
| 최저가 | 1억 8,944만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 지하철1호선 "개봉역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(개봉역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측으로 노폭 약 4m 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역(2015-11-13) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> … |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 박공,아스팔트슁글지붕 지상5층건내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 사이딩 판넬 붙임 등 창 호 : 새시조 등임. |
| 이용상태 | 건축물대장상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 자루형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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