구로구 온수동 83-3 연립주택 경매
서울남부지방법원 2025타경13003
| 소재지 | 서울특별시 구로구 온수동 83-3 제지층 제비03호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13003 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 2억 500만원 |
| 최저가 | 1억 496만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 '지하철 온수역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립/다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 북측, 서측 및 남측으로 세로(가)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반 +건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정 비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.1… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제비03호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 1)의 공부상 용도는 '연립주택'임. |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로, 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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