강서구 화곡동 981-3 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13804
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 981-3 엠제이타운 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13804 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 외곽공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상18층 건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 외장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 시스템 창호 |
| 이용상태 | 오피스텔로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 대비 평지인 세장형형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 59-30 한성아트빌 제지층 제비01호 · 다세대 · 최저 1억 4,700만원서울특별시 강서구 공항동 673-10 마곡대림밸리 제3층 제301호 · 다세대 · 최저 1억 5,552만원서울특별시 강서구 공항동 673-10 마곡대림밸리 제6층 제601호 · 다세대 · 최저 1억 5,808만원서울특별시 강서구 화곡동 372-73 케이씨타운 제3층 제303호 · 오피스텔 · 최저 2억 6,400만원서울특별시 강서구 화곡동 371-1 우성 6층603호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 6,300만원서울특별시 강서구 화곡동 504-80 엘케이드림빌 제에이동 제2층 제204호 · 다세대 · 최저 2억 3,400만원
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