영등포구 양평동5가 121-7 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경14100
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 양평동5가 121-7 선유도리버빌 제씨동 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14100 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저가 | 2억 1,120만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 "당산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공업시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "선유도역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-22) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물내 제5층 제501호로서 (사용승인일자: 2015. 3. 31.) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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