영등포구 영등포동1가 145 아파트 경매
서울남부지방법원 2025타경14154
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동1가 145 제5층 제503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14154 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저가 | 7,936만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 지하철 5호선 '신길역' 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주 위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 5호선 '신길역' 및 노선버스정류장 등이 소 재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있 음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위 사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하 1층, 지상 13층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 '아파트'임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구 비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 집합건축물대장 건축물현황도상 층별 평면도(5층)와 단위세대 평면도(503호)는 서로 상이하게 등록되어 층별 평면도(5층)를 기준으로 작성하였는바, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람. |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
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