양천구 신월동 52-13 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3153
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 52-13 제3층 제303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3153 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 500만원 |
| 최저가 | 1억 3,120만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신우러동 소재 "서울금융고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 바 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스장이 소재하고 있어 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 약 40미터의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2021-12-14)(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2022.08.04) 외벽: 석재타일 붙임 마감 등입니다. 창호: 샷시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔, 다세대주택, 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다. |
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