양천구 신월동 106-6 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경3161
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 106-6 연지 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3161 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양천중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 재래시장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지목 [도로] 한정 / 지정기간 : 2024년 9월 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상 5층 건물 내 2층 202호로서, (사용승인일: 2014.05.13) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 창호: 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. 등기사항전부증명서상 주택임차권(2024카임 1828)등재되어있으므로 경매 진행시 참고하시기 바람. |
서울특별시 양천구 진행중 경매
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