금천구 시흥동 820-17 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3376
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 820-17 테라리움 제3층 제304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3376 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 2억 4,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 시흥동 820-17 :도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평지붕 5층 건물 내 제3층 제304호로서 (사용승인일: 2021.04.26) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 엘레베이터 설비 등이 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임. |
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