금천구 가산동 549-1 근린생활시설 경매
서울남부지방법원 2026타경3554
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 549-1 한라원앤원타워 제2층 제214호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3554 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 3,700만원 |
| 최저가 | 6억 3,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 가산디지털단지역 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 지식산업센터, 오피스, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 산업단지로서, 제반 입지여건 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(가산디지털단지역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 폭 약 24M 내 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호 1) 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할),… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 / 지상19층 건물 내 제2층 제214호로서, - 외벽 : 석재붙임, 강화유리 마감 등 - 내벽 : 내부인테리어 마감 등 - 창호 : 페어그라스 창호 등임. |
| 이용상태 | 지원시설(근린생활시설)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | ■ 일련번호 1), 2) 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서,"산업시설 및 지원시설" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 대상물건 임대관계는 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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