구로구 오류동 358 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3568
| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 358 다원리치타운 제101동 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3568 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 1억 8,880만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "천왕역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중인 것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계는 미상임. |
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