구로구 개봉동 403-150 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3719
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 403-150 에코그로브 제5층 제502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3719 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 2,530만원 |
| 최저가 | 1억 8,024만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 구로구 개봉동 소재 개봉초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 주상복합건물, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 남측으로 로폭 3미터 내외 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 6층건 내 5층 502호로서 외벽: 외장석재, 징크마감 등 창호: 샷시창호. |
| 이용상태 | 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 평지로 근린생활시설 및 다세대주택의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1).임대내역은 미상임. 2).후면 건물개황도와 같이 제시외건물(보일러실)이 소재하고 있음. |
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