강서구 화곡동 410-132 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3607
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 410-132 공감지음410 제3층 제304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3607 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,900만원 |
| 최저가 | 2억 3,120만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위 환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [410-132번지], [410-135번지] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물내 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2021.7.30) 외벽: 석재 및 치장벽돌 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중에 있습니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 완경사 지대 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중에 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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