구로구 개봉동 70-30 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3741
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 70-30 라움 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3741 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 100만원 |
| 최저가 | 3억 100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "오류동역(지하철1호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남서측으로 폭 약 4~5m 내외의 도로, 남동측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1), 2) 공히, 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2019.08.30) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 기계식 주차설비 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔-준주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
서울특별시 강서구 등촌로13자길 33-9 제2층 제203호 (화곡동, 디에이씨) · 다세대주택 · 최저 1억 8,720만원서울특별시 강서구 가로공원로78가길 27 제2층 제205호 (화곡동, 더메르씨엘) · 다세대주택 · 최저 2억 2,960만원서울특별시 강서구 가로공원로78가길 27 제4층 제404호 (화곡동, 더메르씨엘) · 다세대주택 · 최저 2억 3,200만원서울특별시 강서구 강서로15길 52 제3층 제301호 (화곡동,경민아트빌) · 다세대주택 · 최저 8,520만원
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