구로구 오류동 81-201 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4001
| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 81-201 양지마을 제104동 제5층 제503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4001 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,400만원 |
| 최저가 | 2억 8,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재‘오류초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 ‘오류동역’이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 남서측으로 세로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-06-05)(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.∼2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독, 다가구, 아파트, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일: 2018.11.08.) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등,창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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