금천구 가산동 535-7 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4744
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 535-7 지밸리하우스디어반 제7층 제비709호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4744 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저가 | 1억 4,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철(1, 7호선) ‘가산디지털단지역’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 아파트형공장 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 가산디지털단지역(지하철 1, 7호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호 1~4 공히 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획… |
| 건물의 구조 | ■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건물 내 제7층 제비709호로서 (사용승인일 : 2019.07.03.) 외 벽 : 복합판넬 및 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | ■ 이용상태 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조> |
| 설비내역 | 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 4필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상 |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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