강서구 마곡동 784-11 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경5252
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 784-11 마곡오드카운티1차 제10층 제1016호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5252 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 9,600만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철9호선 '양천향교역' 남서측 인근에 위치하는 '마곡오드카운티1차' 남서측 인근에 위치하며, 오피스텔, 오피스건물, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 '양천향교역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약30미터 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약12미터 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) , 가축사육제한구역(지역경제과 확 인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 수평표면구역(수평표면)<공항시설법> , 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법> , 도시개발구역<도시개발법> , 과밀억제권역<수도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지하4층, 지상10층 건물내 제10층 제1016호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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