강북구 수유동 에스에이치스카이 연립주택 경매
서울북부지방법원 2024타경113257
| 소재지 | 서울특별시 강북구 인수봉로23가길 3 102동 2층106호 (수유동,에스에이치스카이) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경113257 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 1,144만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 혜화여자고등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반입지여건은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 약12m, 서측 및 남측으로 약6m의 도로등에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역,고도지구(20m이하),도로(접함),소로3류(폭8m미만)(접함),중로3류(폭12m -15m)(접함),하수도(저촉),하천(저촉),가축사육제한구역,대공방어협조구역(77-257m),정비 구역(주거환경개선사업),과밀억제권역. |
| 건물의 구조 | 건물은 철근콘크리트벽식조 경사지붕 5층건중 2층 106호로서 외 벽: 페인트 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임. |
| 이용상태 | 연립주택(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 연립주택부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다. |
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