강북구 수유동 예움하우스 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2024타경119439
| 소재지 | 서울특별시 강북구 노해로13길 37-9 2층203호 (수유동,예움하우스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경119439 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저가 | 924만원 (감정가 대비 4%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유중앙시장" 남서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보 약 10분거리에 지하철역(우이신설선:가오리역 및 4호선:수유역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 3미터 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <강북구 수유동 29-69소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <강북구 수유동 29-70소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 203호로서 외벽:석재마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 2020.01.17일자로 사용승인되고, 방,주방,거실,욕실,보일러실,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 대체로 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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