노원구 상계동 389-341 다가구주택 경매

서울북부지방법원 2025타경2446

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상계역" 남서측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,아파트단지,근린생활시설,학교 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "상계역" 및 버스정류장이 소재 하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 다가구용 단독주택으로 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 노폭 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건물의 구조	연와조 평스라브 2층건으로서 외벽:적연와마감. 내벽:벽지마감. 창호:하이샷시창호임.
이용상태	1991.05.08일자로 사용승인되고 지층,1층:각각 2가구(방2,주방겸거실,욕실) 2층:1가구:방3,주방,거실,욕실,현관 등임.
설비내역	급배수,급탕 및 위생시설,도시가스설비 등 갖추었음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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