노원구 하계동 354 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경6110
| 소재지 | 서울특별시 노원구 하계동 354 학여울청구아파트 108동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경6110 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9억 2,400만원 |
| 최저가 | 9억 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 "중평중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지 및 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 자유롭고, 인근에 지하철 1호선 "월계역", 7호선 "하계역" 및 버스승강장이 소재하는 등 대중교통사정 양호시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로와 외곽 공도 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종 확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 건물내 구분 소유된 4층 402호로서, (사용승인일: 1999.4.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (방4, 주방및식당1, 거실1, 욕실겸화장실2 등) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 등 |
| 제시외 물건 | 부정형의 자체기반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 건축물현황도에 의거 도시하였으며, 가격은 동 아파트 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음. |
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