강북구 미아동 791-1505 다가구주택 경매
서울북부지방법원 2025타경12801
| 소재지 | 서울특별시 강북구 미아동 791-1505 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12801 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 1억 8,821만원 |
| 최저가 | 6,168만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "솔샘고등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 계단을 통해서 진출입이 가능한 상태로, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 계단(791-1506(도))을 통해서 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 2… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 2층 건 내 제지층 현관문 표시 우측 101호 및 좌측 102호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감 창호: 샷시 창호 등으로 마감함. |
| 이용상태 | 본건 기호(가) 및 기호(나)는 구분소유적공유 주택으로 이용중임. < 후첨 "내부구조도" 참조 > |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 자루형 형태의 토지로, 주택으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 사실조회서상 첨부 도면 및 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람. |
서울특별시 강북구 진행중 경매
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