중랑구 신내동 786 근린시설 경매
서울북부지방법원 2025타경13028
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 신내동 786 동성타워프라자 1층 152호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13028 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2,050만원 |
| 최저가 | 1,312만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "중랑구청" 북동측 인근에 위치하는 동성타워프라자 1층 152호(전유면적 9.72㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 금융기관, 각급학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 일부 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 다수의 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물내 1층 152호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 내벽 : 인테리어 칸막이 및 목재진열장 등 바닥 : 바닐시트마감 창호 : 샷시창호마감임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(오픈상가: 퀸화장품 매장)로 이용중임. |
| 설비내역 | 자체 냉.난방시설 및 다수의 천정형 선풍기 설치 등, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하 주차장시설 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트,근린생활시설,운동시설,판매시설)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 중랑구 진행중 경매
서울특별시 중랑구 신내동 821-2 신내에스케이브이1센터 1층 136호 · 근린생활시설 · 최저 3억 1,436만원서울특별시 중랑구 면목동 1521 101동 12층 1203호 · 아파트 · 최저 5억 1,200만원서울특별시 중랑구 상봉동 119-12 해피리움 4층 403호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,584만원서울특별시 중랑구 면목동 538 중랑지웰에스테이트 101동 7층703호 · 오피스텔 · 최저 6,080만원서울특별시 중랑구 중화동 444-4 · 단독주택다가구 · 최저 7억 4,059만원서울특별시 중랑구 중화동 324-54 더에이치중화3차 102동 3층302호 · 다세대 · 최저 2억 6,800만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 중랑구 신내동 786) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.