강북구 수유동 279-76 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13100
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 279-76 미소지음 5층 502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13100 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,700만원 |
| 최저가 | 1억 4,960만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 강북구 수유동 "서울수유동우체국" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 우이신설선 "4.19민주묘지역"이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1), (2) 공히 준주거지역(가로구역별 최고높이 제한구역), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 2017년 7월 24일 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 지상7층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 기호(가)는 공부상 도시형생활주택(단지형다세대주택) (방2, 거실/주방, W/C1, 현관 등)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수 설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 정방형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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