강북구 미아동 234-21 단독주택다가구 경매
서울북부지방법원 2025타경13196
| 소재지 | 서울특별시 강북구 미아동 234-21 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13196 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 8,220만원 |
| 최저가 | 3억 861만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "미아역(4호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접필지 대비 지세평탄한 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 2.0 ~ 2.5M 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대 보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.). |
| 건물의 구조 | 벽돌조 시멘기와지붕 단층 주택 건으로서, 외벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감 등. 창호 : 새시창호 등 임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. (후면 '건물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급,배수시설, 도시가스공급설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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