도봉구 쌍문동 460-55 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2026타경10221
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-55 한강에스-클래스 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10221 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 3,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,848만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "숭미초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하여 본건까지 차량으로 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 쌍문동 460-55, 쌍문동 460-56 공히, 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정 비… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 구분건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 벽돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. 완경사지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등은 미상임. |
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