강북구 수유동 555-11 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2026타경10726
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 555-11 리더스빌 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10726 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,300만원 |
| 최저가 | 1억 9,440만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 재래시장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 우이신설(가오리역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 수유동 555-11: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (평지붕) 지상 5층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2016.12.05) 외벽: 벽돌조 치장쌓기 등 마감, 창호: 샤시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건의 토지는 가장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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