의정부시 호원동 250-33 다세대 경매
의정부지방법원 2025타경73903
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 250-33 4층 402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73903 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,800만원 |
| 최저가 | 1억 8,760만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "망월사역" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약6미터, 서측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),상대보호구역(2015-11-20)(상대정화구역(도도유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(회룡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2023-07-06)(접합), 상대보호구역(2015-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물 중, 4층 402호로서 (사용승인일 : 2015. 07. 28) 외 벽 : 몰탈위 석재 및 타일붙임 마감 등. 외 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창 호 : 하이샤시 창호 임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 상,하수도시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단으로 이용중인 부정형의 평지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 귀 제시목록 및 공부상 4층 402호이나, 미래홈타운 2차 4층 402로 통칭됨. |
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