포천시 소흘읍 송우리 연립주택,다세대,빌라 경매
의정부지방법원 2026타경70256
| 소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 송우리 609-5 월드수자인 107동 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경70256 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,800만원 |
| 최저가 | 1억 3,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 '신봉초등학교' 북서측 근거리에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 농경지, 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남동측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2017.05.25.) - 외벽 : 석재붙임 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지 설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 대상물건 임대관계는 미상임. |
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