용산구 원효로4가 66-1 대지 경매
서울서부지방법원 2024타경1275
| 소재지 | 서울특별시 용산구 원효로4가 66-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1275 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 31억 5,231만원 |
| 최저가 | 20억 1,747만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 용산구 원효로4가 소재 "성심여자고둥학교 서측 인근에 위치함. 인근은 단독주택,다세대주택,주상용건물,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역이며 제반 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 용이하며 남측 원효로를 통하여 진.출입이 이루어지며 인근에 버스정류장이 소재하고 제반 교통사정은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 접면도로 대비 완경사지대로 사다리형의 나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측과 북측으로 세로(불) 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (서울원효초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성심여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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