마포구 서교동 486 아파트 경매
서울서부지방법원 2026타경64
| 소재지 | 서울특별시 마포구 서교동 486 서교푸르지오아파트 101동 15층1504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경64 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 12억 4,000만원 |
| 최저가 | 12억 4,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재 "서교초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 홍대주변 상권이 주를 이루는 상가지대로 인근에 근린생활시설, 학교, 공원 등 생활편 익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 홍대입구역)이 위치 하고 있어 제반 교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 6m 내외, 북동측으로 약 8m 내외의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역(2014-04-03), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2016-04-04)((2016.04.04.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-04) ((2016.04.04.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호 법>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상19층 건물 내 15층 1504호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2004.11.26) 외 벽 : 몰탈위 페인트, 화강석 마감 내 벽 : 벽지, 타일 바 닥 : 마루, 타일 창 호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인근지대비 완경사의 사다리형 토지로서 주상용(주상복합아파트) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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