마포구 성산동 200-312 연립주택,다세대,빌라 경매
서울서부지방법원 2026타경50221
| 소재지 | 서울특별시 마포구 성산동 200-312 화이트빌 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50221 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4억 5,000만원 |
| 최저가 | 3억 6,000만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 대상물건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포중앙도서관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상토지 북측, 동측, 남측의 약 6미터, 6미터, 4미터 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2003-10-01)(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구 역, 소규모주택정비 관리지역(2024-02-22)(모아타운), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(지목 「도로」 한정)(2024.9.10.~2029.9.9.)), 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-21)(대상자:외국인 등, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 4층 404호로서, 외벽 : 치장벽돌, 치장석 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : PVC샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, CCTV 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남서측 하향 완경사지에 위치한 가각전재된 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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