은평구 역촌동 25-50 연립주택,다세대,빌라 경매
서울서부지방법원 2026타경50576
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 25-50 베아트리스빌 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50576 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저가 | 1억 8,800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철6호선 「역촌역」 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선, 역촌역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남서측으로 세로의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1, 2 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크크리트지붕 6층건내 제6층 제602호로서 외 벽: 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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